Od ponad 2 lat, konsekwentnie i systematycznie, bez względu na porę roku, temperaturę na zewnątrz, nasze zobowiązania wobec Klientów, prezentacje czy….pandemię, w każdy czwartek organizujemy przestrzeń dla naszych aktualnych i potencjalnych Klientów. Spotkanie z expretem od nieruchomości czy kredytów hipotecznych. Dlaczego? Pracując od 14 lat na rynku nieruchomości, spotykając się z Klientami na co dzień czy podczas targów Mieszkaniowych, obserwując jego dynamiczny rozwój i nieustanne zmiany przepisów wiem doskonale, że spora grupa właścicieli nieruchomości potrzebuje solidnego wsparcia. Możesz oczywiście skorzystać z dobrych rad poczciwego wujka google. Możesz skorzystać z porad wszelkiej maści specjalistów na fb. Ich zagęszczenie na grupach nieruchomościowych jest niewyobrażalne. Poziom wiedzy i dyskusji bywa różny. Dlatego warto wiele kwestii zweryfikować dodatkowo, aby nie wpakować się na przysłowiową minę.
Dlatego dzielimy się swoją wiedzą, a także wspieramy Klientów w rozwiązaniu problemów związanych z nieruchomością lub finansowaniem zakupu tego wymarzonego mieszkania, domu czy działki.
Kto nas najczęściej odwiedza? Pierwszą grupę stanowią nabywcy. Pracę z nimi rozpoczynamy od rozpoznania ich potrzeb, oczekiwań często marzeń. Kluczowe w całej rozmowie jest zawsze jedno, dość niezręczne pytanie. Pytanie wprost o…… pieniądze i sposoby oraz możliwości sfinansowania zakupu wymarzonego M. I tu ze wsparciem przychodzą nasi sprawdzeni i niezwykle skuteczni doradcy finansowi, którzy weryfikują zdolność kredytową. Taki schemat działania daje nam dopiero wstępny obraz sytuacji i wyznacza kierunek ewentualnych poszukiwań.
Podczas tych spotkań zderzamy się też z wieloma problemami osób, które zamierzają np. sprzedać nieruchomość. Problemem bywa nieuregulowany stan prawny, brak dokumentów, brak kontaktu ze współwłaścicielami, brak czasu na zajęcie się przygotowaniem nieruchomości i jej sprzedażą czy w końcu nieznajomość przepisów, rynku i regulujących go mechanizmów. Czas pandemii zwiększył także liczbę Klientów mieszkających za granicą, a będących właścicielami nieruchomości położonych w Polsce. Tu z pomocą przychodzi nam dodatkowo zoom (do spotkań) i Pełnomocnictwa (do skutecznego reprezentowania i działania). Ogarniamy takie sprawy bez większych problemów. Jeśli sytuacja tego wymaga korzystamy ze wsparcia innych specjalistów: rzeczoznawców majątkowych, geodetów, specjalistów z zakresu budownictwa a w skrajnych przypadkach najlepszych doradców podatkowych i prawników, specjalizujących się w nieruchomościach właśnie.
Skorzystanie z naszej porady czy zbadanie zdolności kredytowej jest bezpłatne i nie zobowiązuje nas do dalszej współpracy. Chociaż nie ukrywamy, często tak się kończy. Wówczas istnieje już konieczność zawarcia Umowy pośrednictwa, aby skutecznie działać w zakresie nabycia lub zbycia nieruchomości. Pośrednik nie może pracować dla Klienta i reprezentować jego interesów bez pisemnej Umowy, dlatego tak często podnosimy tą kwestę. Sprawy Umowy pośrednictwa reguluje Ustawa o gospodarce nieruchomościami nakładając na Pośrednika obowiązek jej zawarcia. Tak tylko tu o tym przypominamy ;-)
Jeśli mierzysz się z problemem sprzedaży, wynajmu, kupna bądź najmu nieruchomości – zapraszamy na Czwartek z Expertem w LIBERA Nieruchomości. Widzimy się w każdy czwartek w godzinach 15.00-18.00, w siedzibie naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Kraszewskiego 7.