Cena
678 000 zł
cena za m2
5 895,65 zł/m²
Powierzchnia
115,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Na sprzedaż środkowy szereg o powierzchni całkowitej 115m2, zlokalizowany na bardzo ekologicznym, nowoczesnym i spójnym pod względem architektonicznym osiedlu. Cała inwestycja położona jest w prestiżowej lokalizacji - w podbydgoskiej gminie Osielsko, w miejscowości Żołędowo.
Miejsce z doskonałym połączeniem z każdą częścią Bydgoszczy - dzięki drogom dojazdowym przez Osielsko i Myślęcinek, a także drodze expresowej S5.
Budynek o nowoczesnej architekturze i bardzo przemyślanym projekcie - ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na pierwszej kondygnacji o powierzchni użytkowej 59m2 zaprojektowano:
* jasną garderobę (tuż przy wejściu, o powierzchni 4,1m2),
* dodatkowy pokój (12,8m2) - gościnny, ale idealnie spełni się też w roli domowego biura jeśli pracujesz zdalnie lub działasz/prowadzisz swoją działalność w domu,
* przestronny salon (29,7m2) z wyjściem na taras (17,1m2),
* dobrze doświetlony i lekko schowany aneks kuchenny (7,8m2), który według upodobań możesz jeszcze zabudować lub odsłonić na część dzienną,
* wc (1,6m2),
* klatkę schodową.
Strefa nocna o powierzchni użytkowej 56,46m2 to:
* trzy przestronne sypialnie (11,5 / 11,3 / 13,6m2),
* łazienka (4,9m2) z wc, w której z powodzeniem zmieścisz wannę i prysznic,
* pomieszczenie gospodarcze (9,5m2), w którym zainstalowane będą pompa ciepła i rekuperator - tu z powodzeniem urządzisz także domową pralnię a nawet garderobę,
Przechowywanie (narty, choinka, dekoracje okolicznościowe, rzadziej używane sprzęty) zapewni dodatkowe poddasze.
Przedmiotem oferty jest środkowy szereg posadowiony na działce o powierzchni 326m2. Częściowo grodzona. Parkowanie przed budynkiem, na posesji.
Całe osiedle jest niezwykle spójne pod względem wizualnym i technicznym. Domy o dużej energooszczędności są tańsze w użytkowaniu niż te budowane w tradycyjnej technologii i ogrzewane tradycyjnymi paliwami (węgiel, pelet, gaz itp.). Główną ideą przyświecającą temu projektowi była ekologia i dbałość o środowisko. Są tu więc domy bez kominów. Budowane z silki - również ścianki działowe. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Wyposażone w pompy ciepła, rekuperację, klimatyzację w części dziennej i panele fotowoltaiczne.
Dla wygody mieszkańców w pobliżu osiedla powstanie małe centrum handlowe z podstawowymi punktami handlowymi (piekarnia z małą kawiarenką, sklep spożywczy, mięsny, warzywniak).
Nieruchomość z rynku pierwotnego - kupując ją nie płacisz podatku pcc (2% wartości nieruchomości). Wynagrodzenie biura ponosi w całości developer.
Budynek gotowy do sprzedaży.
Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości również podczas DRZWI OTWARTYCH, które odbędą się już 25 lutego 2023 roku w godzinach 10.00-15.00
Oferta dostępna u developera i w LIBERA Nieruchomości.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami developer do aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości dołączy świadectwo energetyczne.
Sabina Libera
licencjonowany pośrednik
telefon 514 833 664
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)i Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw (SPONPK) i Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON).
Miejsce z doskonałym połączeniem z każdą częścią Bydgoszczy - dzięki drogom dojazdowym przez Osielsko i Myślęcinek, a także drodze expresowej S5.
Budynek o nowoczesnej architekturze i bardzo przemyślanym projekcie - ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na pierwszej kondygnacji o powierzchni użytkowej 59m2 zaprojektowano:
* jasną garderobę (tuż przy wejściu, o powierzchni 4,1m2),
* dodatkowy pokój (12,8m2) - gościnny, ale idealnie spełni się też w roli domowego biura jeśli pracujesz zdalnie lub działasz/prowadzisz swoją działalność w domu,
* przestronny salon (29,7m2) z wyjściem na taras (17,1m2),
* dobrze doświetlony i lekko schowany aneks kuchenny (7,8m2), który według upodobań możesz jeszcze zabudować lub odsłonić na część dzienną,
* wc (1,6m2),
* klatkę schodową.
Strefa nocna o powierzchni użytkowej 56,46m2 to:
* trzy przestronne sypialnie (11,5 / 11,3 / 13,6m2),
* łazienka (4,9m2) z wc, w której z powodzeniem zmieścisz wannę i prysznic,
* pomieszczenie gospodarcze (9,5m2), w którym zainstalowane będą pompa ciepła i rekuperator - tu z powodzeniem urządzisz także domową pralnię a nawet garderobę,
Przechowywanie (narty, choinka, dekoracje okolicznościowe, rzadziej używane sprzęty) zapewni dodatkowe poddasze.
Przedmiotem oferty jest środkowy szereg posadowiony na działce o powierzchni 326m2. Częściowo grodzona. Parkowanie przed budynkiem, na posesji.
Całe osiedle jest niezwykle spójne pod względem wizualnym i technicznym. Domy o dużej energooszczędności są tańsze w użytkowaniu niż te budowane w tradycyjnej technologii i ogrzewane tradycyjnymi paliwami (węgiel, pelet, gaz itp.). Główną ideą przyświecającą temu projektowi była ekologia i dbałość o środowisko. Są tu więc domy bez kominów. Budowane z silki - również ścianki działowe. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Wyposażone w pompy ciepła, rekuperację, klimatyzację w części dziennej i panele fotowoltaiczne.
Dla wygody mieszkańców w pobliżu osiedla powstanie małe centrum handlowe z podstawowymi punktami handlowymi (piekarnia z małą kawiarenką, sklep spożywczy, mięsny, warzywniak).
Nieruchomość z rynku pierwotnego - kupując ją nie płacisz podatku pcc (2% wartości nieruchomości). Wynagrodzenie biura ponosi w całości developer.
Budynek gotowy do sprzedaży.
Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości również podczas DRZWI OTWARTYCH, które odbędą się już 25 lutego 2023 roku w godzinach 10.00-15.00
Oferta dostępna u developera i w LIBERA Nieruchomości.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami developer do aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości dołączy świadectwo energetyczne.
Sabina Libera
licencjonowany pośrednik
telefon 514 833 664
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)i Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw (SPONPK) i Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
LIB-DS-1055
Powierzchnia
115,00 m²
Powierzchnia użytkowa
106,00 m²
Powierzchnia działki
326 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
segment narożny
Technologia budowlana
silka
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce postojowe
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2021
Gaz
brak
Woda
na działce
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
na działce
Kanalizacja
w ulicy
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
29,7 / 12,8 / 11,5 / 11,3 / 13,6 m2
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
7,8 m2
Typ łazienki
razem z wc
Powierzchnia łazienki
4,9 m2
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,6 m2
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
