Opis nieruchomości
Na sprzedaż środkowy szereg o powierzchni całkowitej 115m2, zlokalizowany na bardzo ekologicznym, nowoczesnym i spójnym pod względem architektonicznym osiedlu. Cała inwestycja położona jest w prestiżowej lokalizacji - w podbydgoskiej gminie Osielsko, w miejscowości Żołędowo.
Miejsce z doskonałym połączeniem z każdą częścią Bydgoszczy - dzięki drogom dojazdowym przez Osielsko i Myślęcinek, a także drodze expresowej S5.
Budynek o nowoczesnej architekturze i bardzo przemyślanym projekcie - ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na pierwszej kondygnacji o powierzchni użytkowej 59m2 zaprojektowano:
* jasną garderobę (tuż przy wejściu, o powierzchni 4,1m2),
* dodatkowy pokój (12,8m2) - gościnny, ale idealnie spełni się też w roli domowego biura jeśli pracujesz zdalnie lub działasz/prowadzisz swoją działalność w domu,
* przestronny salon (29,7m2) z wyjściem na taras (17,1m2),
* dobrze doświetlony i lekko schowany aneks kuchenny (7,8m2), który według upodobań możesz jeszcze zabudować lub odsłonić na część dzienną,
* wc (1,6m2),
* klatkę schodową.
Strefa nocna o powierzchni użytkowej 56,46m2 to:
* trzy przestronne sypialnie (11,5 / 11,3 / 13,6m2),
* łazienka (4,9m2) z wc, w której z powodzeniem zmieścisz wannę i prysznic,
* pomieszczenie gospodarcze (9,5m2), w którym zainstalowane będą pompa ciepła i rekuperator - tu z powodzeniem urządzisz także domową pralnię a nawet garderobę,
Przechowywanie (narty, choinka, dekoracje okolicznościowe, rzadziej używane sprzęty) zapewni dodatkowe poddasze.
Przedmiotem oferty jest środkowy szereg posadowiony na działce o powierzchni 326m2. Częściowo grodzona. Parkowanie przed budynkiem, na posesji.
Całe osiedle jest niezwykle spójne pod względem wizualnym i technicznym. Domy o dużej energooszczędności są tańsze w użytkowaniu niż te budowane w tradycyjnej technologii i ogrzewane tradycyjnymi paliwami (węgiel, pelet, gaz itp.). Główną ideą przyświecającą temu projektowi była ekologia i dbałość o środowisko. Są tu więc domy bez kominów. Budowane z silki - również ścianki działowe. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Wyposażone w pompy ciepła, rekuperację, klimatyzację w części dziennej i panele fotowoltaiczne.
Dla wygody mieszkańców w pobliżu osiedla powstanie małe centrum handlowe z podstawowymi punktami handlowymi (piekarnia z małą kawiarenką, sklep spożywczy, mięsny, warzywniak).
Nieruchomość z rynku pierwotnego - kupując ją nie płacisz podatku pcc (2% wartości nieruchomości). Wynagrodzenie biura ponosi w całości developer.
Budynek gotowy do sprzedaży.
Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości również podczas DRZWI OTWARTYCH, które odbędą się już 25 lutego 2023 roku w godzinach 10.00-15.00
Oferta dostępna u developera i w LIBERA Nieruchomości.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami developer do aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości dołączy świadectwo energetyczne.
Sabina Libera
licencjonowany pośrednik
telefon 514 833 664
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)i Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw (SPONPK) i Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.