Cena
709 000 zł
cena za m2
6 165,22 zł/m²
Powierzchnia
115,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Na sprzedaż skrajny szereg o powierzchni 115m2, zlokalizowany na bardzo ekologicznym, nowoczesnym i spójnym pod względem architektonicznym osiedlu. Cała inwestycja położona jest w prestiżowej lokalizacji - w podbydgoskiej gminie Osielsko, w miejscowości Żołędowo.
Miejsce z doskonałym połączeniem z każdą częścią Bydgoszczy - dzięki drogom dojazdowym przez Osielsko i Myślęcinek, a także drodze expresowej S5.
Budynek o nowoczesnej architekturze i bardzo przemyślanym projekcie - ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na pierwszej kondygnacji o powierzchni użytkowej 59m2 zaprojektowano:
* jasną garderobę (tuż przy wejściu, o powierzchni 4,1m2),
* dodatkowy pokój (12,8m2) - gościnny, ale idealnie spełni się też w roli domowego biura jeśli pracujesz zdalnie lub działasz/prowadzisz swoją działalność w domu,
* przestronny salon (29,7m2) z wyjściem na taras (17,1m2),
* dobrze doświetlony i lekko schowany aneks kuchenny (7,8m2), który według upodobań możesz jeszcze zabudować lub odsłonić na część dzienną,
* wc (1,6m2),
* klatkę schodową.
Strefa nocna o powierzchni użytkowej 56,46m2 to:
* trzy przestronne sypialnie (11,5 / 11,3 / 13,6m2),
* łazienka (4,9m2) z wc, w której z powodzeniem zmieścisz wannę i prysznic,
* pomieszczenie gospodarcze (9,5m2), w którym zainstalowane będą pompa ciepła i rekuperator - tu z powodzeniem urządzisz także domową pralnię a nawet garderobę,
Przechowywanie (narty, choinka, dekoracje okolicznościowe, rzadziej używane sprzęty) zapewni dodatkowe poddasze.
Przedmiotem oferty jest skrajny szereg posadowiony na działce o powierzchni 571m2. Częściowo ogrodzonej (bez ogrodzenia frontowego), z nasadzeniami wzdłuż płotu. Parkowanie przed budynkiem, na posesji.
Całe osiedle jest niezwykle spójne pod względem wizualnym i technicznym. Domy o dużej energooszczędności są tańsze w użytkowaniu niż te budowane w tradycyjnej technologii i ogrzewane tradycyjnymi paliwami (węgiel, pelet, gaz itp.). Główną ideą przyświecającą temu projektowi była ekologia i dbałość o środowisko. Są tu więc domy bez kominów. Budowane z silki - również ścianki działowe. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Wyposażone w pompy ciepła, rekuperację, klimatyzację w części dziennej i panele fotowoltaiczne (dodatkowo płatne).
Dla wygody mieszkańców w pobliżu osiedla powstanie małe centrum handlowe z podstawowymi punktami handlowymi (piekarnia z małą kawiarenką, sklep spożywczy, mięsny, warzywniak).
Nieruchomość z rynku pierwotnego - kupując ją nie płacisz podatku pcc (2% wartości nieruchomości). Wynagrodzenie biura ponosi w całości developer.
Oferta dostępna u developera i w LIBERA Nieruchomości.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami developer do aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości dołączy świadectwo energetyczne.
Sabina Libera
licencjonowany pośrednik
telefon 514 833 664
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)i Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw (SPONPK) i Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON).
Miejsce z doskonałym połączeniem z każdą częścią Bydgoszczy - dzięki drogom dojazdowym przez Osielsko i Myślęcinek, a także drodze expresowej S5.
Budynek o nowoczesnej architekturze i bardzo przemyślanym projekcie - ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na pierwszej kondygnacji o powierzchni użytkowej 59m2 zaprojektowano:
* jasną garderobę (tuż przy wejściu, o powierzchni 4,1m2),
* dodatkowy pokój (12,8m2) - gościnny, ale idealnie spełni się też w roli domowego biura jeśli pracujesz zdalnie lub działasz/prowadzisz swoją działalność w domu,
* przestronny salon (29,7m2) z wyjściem na taras (17,1m2),
* dobrze doświetlony i lekko schowany aneks kuchenny (7,8m2), który według upodobań możesz jeszcze zabudować lub odsłonić na część dzienną,
* wc (1,6m2),
* klatkę schodową.
Strefa nocna o powierzchni użytkowej 56,46m2 to:
* trzy przestronne sypialnie (11,5 / 11,3 / 13,6m2),
* łazienka (4,9m2) z wc, w której z powodzeniem zmieścisz wannę i prysznic,
* pomieszczenie gospodarcze (9,5m2), w którym zainstalowane będą pompa ciepła i rekuperator - tu z powodzeniem urządzisz także domową pralnię a nawet garderobę,
Przechowywanie (narty, choinka, dekoracje okolicznościowe, rzadziej używane sprzęty) zapewni dodatkowe poddasze.
Przedmiotem oferty jest skrajny szereg posadowiony na działce o powierzchni 571m2. Częściowo ogrodzonej (bez ogrodzenia frontowego), z nasadzeniami wzdłuż płotu. Parkowanie przed budynkiem, na posesji.
Całe osiedle jest niezwykle spójne pod względem wizualnym i technicznym. Domy o dużej energooszczędności są tańsze w użytkowaniu niż te budowane w tradycyjnej technologii i ogrzewane tradycyjnymi paliwami (węgiel, pelet, gaz itp.). Główną ideą przyświecającą temu projektowi była ekologia i dbałość o środowisko. Są tu więc domy bez kominów. Budowane z silki - również ścianki działowe. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Wyposażone w pompy ciepła, rekuperację, klimatyzację w części dziennej i panele fotowoltaiczne (dodatkowo płatne).
Dla wygody mieszkańców w pobliżu osiedla powstanie małe centrum handlowe z podstawowymi punktami handlowymi (piekarnia z małą kawiarenką, sklep spożywczy, mięsny, warzywniak).
Nieruchomość z rynku pierwotnego - kupując ją nie płacisz podatku pcc (2% wartości nieruchomości). Wynagrodzenie biura ponosi w całości developer.
Oferta dostępna u developera i w LIBERA Nieruchomości.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami developer do aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości dołączy świadectwo energetyczne.
Sabina Libera
licencjonowany pośrednik
telefon 514 833 664
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)i Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw (SPONPK) i Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
LIB-DS-1047
Powierzchnia
115,00 m²
Powierzchnia działki
571 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
segment narożny
Technologia budowlana
silka
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce postojowe
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2021
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
29,7 / 12,8 / 11,5 / 11,3 / 13,6 m2
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
7,8 m2
Typ łazienki
razem z wc
Powierzchnia łazienki
4,9 m2
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,6 m2
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
