Cena
650 000 zł
cena za m2
361,11 zł/m²
Powierzchnia
1 800,00 m²
Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest sprzedaż UDZIAŁU w budynku położonym na koronowskim rynku. Obecni współwłaściciele posiadają projekt przebudowy i zmiany funkcji użytkowej budynku. Poniżej parametry projektowanej nieruchomości - budynku wielorodzinnego, utrzymanego w stylu loftowym (ze wysokość lokali istnieje realna możliwość wykorzystania w projekcie mieszkań antresoli), wyposażonego w windę i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Dużym atutem jest lokalizacja - ścisłe centrum miejscowości, a także pobliski Zalew Koronowski.
Istniejący budynek według dokumentacji technicznej ma:
powierzchnię użytkową 2015,0 m2,
powierzchnię zabudowy 527,7 m2,
kubaturę budynku 10109,9 m2.
Projekt zakłada następujący układ funkcjonalny:
* dostosowanie budynku dla potrzeb funkcji mieszkalnych,
* na poziomie parteru, I i II piętra oraz poddasza użytkowego wydzielenie lokali mieszkalnych,
* strony rynku zaprojektowano główny zespół wejściowy, umożliwiający dostęp do istniejącej wewnętrznej klatki schodowej oraz dźwigu osobowego, z urządzeniem kroczącym po schodach umożliwiającym dostęp dla osób niepełnosprawnych, poruszających się na wózkach inwalidzkich,
* taras widokowy nad kondygnacją poddasza,
* podłączenie budynku do systemu ogrzewczego KPEC – Koronowo,
* w części podpiwniczenia zlokalizowane zostaną pomieszczenia gospodarcze,
* na parterze zaprojektowano 6 lokali mieszkalnych,
* I piętro - 8 lokali mieszkalnych,
* II piętro kolejnych 8 lokali mieszkalnych,
* III piętro - poddasze – 7 lokali mieszkalnych.
Łącznie na 4 kondygnacjach zaprojektowano 29 lokali mieszkalnych Wysokość każdej kondygnacji wynosi około 4,5 m.
Wykaz lokali mieszkalnych:
PARTER:
* Mieszkanie nr 1 - 64,6 m2,
* Mieszkanie nr 2 - 34,7 m2,
* Mieszkanie nr 3 - 40,9 m2,
* Mieszkanie nr 4 - 36,1 m2,
* Mieszkanie nr 5 - 37,5 m2,
* Mieszkanie nr 6 - 41,4 m2,
Łączna powierzchnia mieszkalna 255,2 m2.
I PIĘTRO:
* Mieszkanie nr 1 - 41,3 m2,
* Mieszkanie nr 2 - 55,8 m2,
* Mieszkanie nr 3 - 59,6 m2,
* Mieszkanie nr 4 - 57,9 m2,
* Mieszkanie nr 5 - 36,3 m2,
* Mieszkanie nr 6 - 47,6 m2,
* Mieszkanie nr 7 - 52,9 m2,
* Mieszkanie nr 7 - 33,1 m2,
Łączna powierzchnia mieszkalna 384,5 m2.
II PIĘTRO:
* Mieszkanie nr 1 - 41,3 m2,
* Mieszkanie nr 2 - 55,8 m2,
* Mieszkanie nr 3 - 59,6 m2,
* Mieszkanie nr 4 - 57,9 m2,
* Mieszkanie nr 5 - 36,3 m2,
* Mieszkanie nr 6 - 47,6 m2,
* Mieszkanie nr 7 - 52,9 m2,
* Mieszkanie nr 8 - 33,1 m2,
Łączna powierzchnia mieszkalna 384,5m2.
III PIĘTRO – PODDASZE:
* Mieszkanie nr 1 - 14,3 m2,
* Mieszkanie nr 2 - 33,1 m2,
* Mieszkanie nr 3 - 38,7 m2,
* Mieszkanie nr 4 - 38,8 m2,
* Mieszkanie nr 5 - 36,1 m2,
* Mieszkanie nr 6 - 35,2 m2,
* Mieszkanie nr 7 - 28,0 m2,
Łączna powierzchnia mieszkalna 224,2m2.
Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych w budynku wynosi około 1248,4 m2.
Pełna dokumentacja dostępna w siedzibie biura LIBERA Nieruchomości w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13. Prezentacja nieruchomości możliwa po umówieniu się na spotkanie z pośrednikiem - opiekunem oferty. Zapraszam serdecznie.
Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do wynajmu.
Sabina Libera
licencjonowany pośrednik
telefon 514 833 664
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)i Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw (SPONPK) i Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
LIB-BS-899
Powierzchnia
1 800,00 m²
Rodzaj obiektu
centrum handlowe
Standard
Stan prawny
Współwłasność
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)