Aktualności

Przygotowując ofertę nieruchomości na sprzedaży lub wynajmu od 7 lat korzystam z pomocy fotografa wnętrz - najlepszego w okolicy, Od 3 lat robię wirtualne spacery. Od 2 lat przy niektórych nieruchomościach wykorzystuję zdjęcia lub filmy  drona. Wszystko po to, aby pokazać kompleksowo potencjał zbywanej nieruchomości i jej otoczenie. Klient otrzymuje więc pełną informację o tym jak mieszkanie czy dom wygląda w rzeczywistości, Może swobodnie przejść po wszystkich pomieszczeniach i dokładnie je obejrzeć, ze swojego ulubionego fotela, w dogodnym dla siebie czasie. Jeśli nieruchomość go zainteresuje - wówczas umówi się chętniej  na spotkanie. 

To wizualne przygotowanie mieszkania, domu lub działki to część czynności, które wykonujemy w całym projekcie sprzedaży Twojej nieruchomości. Ważne zadania ponieważ dzięki nim Klient dokonuje wstępnej selekcji ofert. Nie są to czynności najtańsze i najprostsze do wykonania, ale warto w nie zainwestować. Sprawdź na naszej stronie jak to wszystko wygląda w praktyce. 

Czy warto współpracować z pośrednikiem?
Z racji wykonywanego od 10 lat zawodu powiem TAK.
Zdecydowanie TAK.

Jeśli chcesz zbyć mieszkanie, dom, działkę bez jakichkolwiek obciążeń (hipoteka, komornik, nieuregulowanym stan prawny), poniżej ceny rynkowej to oczywiście pomoc pośrednika nie jest Ci absolutnie potrzebna. Wystarczy, że dobrze ją przygotujesz do sprzedaży. Posprzątasz. Wyrzucisz stare meble. Popuste sprzęty. Im lepszą cenę chcesz osiągnąć tym więcej pracy musisz włożyć. Możesz wykonać kilka zdjęć. Pamiętaj o ogłoszeniu w Internecie. 

Przede wszystkim za skojarzenie Stron i obsługę transakcji. Przygotowanie oferty, jej promocję i aktywne poszukiwanie klienta Kupującego. Największą wartość stanowi oczywiście informacja i telefon pełen kontaktów albo kajet pełen numerów telefonów do potencjalnych Klientów i inwestorów.

Po tzw. rynku porusza się wiele osób, które określają się mianem pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Kiedyś ten tytuł zawodowy przysługiwał wyłącznie osobom, które posiadały licencję nadaną przez ministra (skończyły studia podyplomowe, odbyły praktykę, zdały egzamin lub obroniły pracę dyplomową). 

Bardzo często w życiu prywatnym negocjujemy. Chyba lepiej wychodzi nam to podczas zagranicznych wczasów, ale....Nie oznacza to że będąc u siebie tego nie robimy. Negocjujemy z żoną, mężem, dziećmi (niestety), pracodawcą lub pracobiorcą. Czasami w sklepie. Czasami na osiedlowym rynku - tu akurat osobiście tego nigdy nie robię. Wyprodukowanie żywności uważam za wielki wyczyn. To niezwykle ciężka praca non stop. Bez wolnego. Bez wymówek. Dni ustawowo wolnych. Świąt. Bez taryfy ulgowej. Takie zakupy , osobiscie robie zawsze u rolników. Mam dla tych ludzi wielki szacunek. Dla ich pracy, determinacji i poświęcenia. Ale poza moim i Twoim osiedlowym ryneczkiem robimy to. Czasami z usługodawcą. Z klientem. Z właścicielem...

Każdy z nas w pewnym momencie życia, najczęściej na jakimś zakręcie lub wirażu, staje przed koniecznością sprzedaży swojego mieszkania lub domu. Czasami działki. Albo jakiejś nieruchomości komercyjnej... Czasami Właściciel bez trudu radzi sobie ze sprzedażą. Czasami potrzebuje jednak wsparcia specjalisty. Przy przygotowaniu oferty swojej nieruchomości. Jej opracowaniu i promocji. Prezentacji. Drzwiach otwartych. Finalizacji. Czasami wystarczy konsultacja lub doradztwo.

O wyłączności w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami mówi się od pewnego czasu coraz więcej i coraz częściej. Wielu Agentów mierzy się z takimi umowami i takim sposobem pracy. Na rynku pojawiło się wiele szkoleń, wielu prowadzących wyrosło na ekspertów w tej dziedzinie. Jednak przeciętny, potencjalny Właściciel nieruchomości często nadal nie ma pojęcia o co chodzi z tą wyłącznością.

Od pewnego czasu w ogłoszeniach o sprzedaży nieruchomości można spotkać informację o tzw. Drzwiach Otwartych. Z pomocą, w promocji takich maleńkich eventów, przychodzą nawet ogólnopolskie portale internetowe dające możliwość specjalnego oznaczenia takiego wydarzenia w ofercie promowanej nieruchomości.

Często słyszę pytanie: czym zajmuje się pośrednik w obrocie nieruchomościami? co robi? Za co pobiera tak wysokie wynagrodzenie? Choć to ostatnie to już raczej legenda