Cena
1 600 000 zł
cena za m2
3 265,31 zł/m²
Powierzchnia
490,00 m²
Opis nieruchomości
LIBERA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż kamienicę zlokalizowaną w Bydgoszczy przy ul. Fordońskiej. Jest to budynek wykonany w technologii tradycyjnej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Budynek wybudowany w 1911 roku. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Posadowiony na działce o powierzchni 1622m2. W budynku znajduje się 6 mieszkań oraz dwa inne lokale, które mogą zostać zaadaptowane na cele mieszkaniowe, z czego 2 są wyremontowane, natomiast reszta pomieszczeń wymaga generalnego remontu.
W 2021 roku została wymieniona instalacja elektryczna w całej kamienicy oraz założono domofony.
Wejście do budynku znajduje się bezpośrednio z ulicy Fordońskiej, natomiast wjazd samochodem na działkę prowadzi drogą gruntową z tyłu nieruchomości. W pobliżu znajdują się osiedlowe sklepiki i przystanek komunikacji miejskiej, a także rynek w Starym Fordonie i pięknie zagospodarowane nadbrzeże Wisły. Trochę dalej -rozpościera się Nowy Fordon z całą swoją rozbudowaną infrastrukturą.
Wjazd na działkę drogą gruntową.
Parter
- mieszkanie A o powierzchni około 80m2 po kapitalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, stolarka zewnętrzna i wewnętrzna; 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc. W cenie pozostają wszystkie stale zabudowy w tym umeblowanie w kuchni; ogrzewanie: eko - groszek
- pomieszczenie handlowe o powierzchni około 20m2, z wejściem z klatki schodowej, przynależne do mieszkania A,
- mieszkanie B powierzchni około 80m2 po kapitalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, stolarka zewnętrzna i wewnętrzna; 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc, ogrzewanie: olejowe (zbiornik w przyległym budynku gospodarczym);
Piętro: to cztery mieszkania o łącznej powierzchni około 160m2, w stanie do kapitalnego remontu.
Poddasze: kawalerka o powierzchni około 20m2, po kapitalnym remoncie strychu do własnej adaptacji.
Działka. Łączna powierzchnia gruntu według wpisu w księdze wieczystej wynosi 1622m2. Na podwórku urządzono ładny ogród, jest też część gospodarczą (śmietniki), wewnętrzny parking dostępny tylko dla mieszkańców.
Budynek gospodarczy o powierzchni około 40m2, użytkowany jest przez lokatorów mieszkania B.
Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze znajdują się na podwórzu, na chwilę obecną pełnią rolę magazynową, natomiast jedno lub dwa z nich po przerobieniu drzwi mogłyby być zaadaptowane na garaż.
Kamienicę można przeznaczyć na cele mieszkaniowe i na prowadzenie działalności gospodarczej.
Podatek od nieruchomości wynosi około 1.200zł rocznie.
Media: prąd, woda, kanalizacja z sieci miejskiej. Możliwość podłączenia gazu miejskiego.
Nieruchomość o uregulowanej sytuacji prawnej, z aktualnymi przeglądami technicznymi. Obecnie lokale na I piętrze są wynajmowane - zgodnie z podpisanymi wypowiedzeniami w listopadzie 2023 roku lokale będą już puste.
Mogą zostać przeznaczone na cele mieszkaniowe lub do prowadzenia działalności gospodarczej - biur, kancelaria, siedziba szkoły, placówka edukacyjna.
Polecam tą nieruchomość inwestorom ze względu na dobrą lokalizację oraz duży potencjał budynku oraz działki.
Zapraszam do współpracy i na prezentację osoby prywatne oraz biura nieruchomości z całej Polski.
Pełna dokumentacja fotograficzna i techniczna dostępna w siedzibie naszego biura.
Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.
Sabina Libera
licencjonowany pośrednik
telefon 514 833 664
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości.
Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)i Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw (SPONPK) i Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON).
W 2021 roku została wymieniona instalacja elektryczna w całej kamienicy oraz założono domofony.
Wejście do budynku znajduje się bezpośrednio z ulicy Fordońskiej, natomiast wjazd samochodem na działkę prowadzi drogą gruntową z tyłu nieruchomości. W pobliżu znajdują się osiedlowe sklepiki i przystanek komunikacji miejskiej, a także rynek w Starym Fordonie i pięknie zagospodarowane nadbrzeże Wisły. Trochę dalej -rozpościera się Nowy Fordon z całą swoją rozbudowaną infrastrukturą.
Wjazd na działkę drogą gruntową.
Parter
- mieszkanie A o powierzchni około 80m2 po kapitalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, stolarka zewnętrzna i wewnętrzna; 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc. W cenie pozostają wszystkie stale zabudowy w tym umeblowanie w kuchni; ogrzewanie: eko - groszek
- pomieszczenie handlowe o powierzchni około 20m2, z wejściem z klatki schodowej, przynależne do mieszkania A,
- mieszkanie B powierzchni około 80m2 po kapitalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, stolarka zewnętrzna i wewnętrzna; 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc, ogrzewanie: olejowe (zbiornik w przyległym budynku gospodarczym);
Piętro: to cztery mieszkania o łącznej powierzchni około 160m2, w stanie do kapitalnego remontu.
Poddasze: kawalerka o powierzchni około 20m2, po kapitalnym remoncie strychu do własnej adaptacji.
Działka. Łączna powierzchnia gruntu według wpisu w księdze wieczystej wynosi 1622m2. Na podwórku urządzono ładny ogród, jest też część gospodarczą (śmietniki), wewnętrzny parking dostępny tylko dla mieszkańców.
Budynek gospodarczy o powierzchni około 40m2, użytkowany jest przez lokatorów mieszkania B.
Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze znajdują się na podwórzu, na chwilę obecną pełnią rolę magazynową, natomiast jedno lub dwa z nich po przerobieniu drzwi mogłyby być zaadaptowane na garaż.
Kamienicę można przeznaczyć na cele mieszkaniowe i na prowadzenie działalności gospodarczej.
Podatek od nieruchomości wynosi około 1.200zł rocznie.
Media: prąd, woda, kanalizacja z sieci miejskiej. Możliwość podłączenia gazu miejskiego.
Nieruchomość o uregulowanej sytuacji prawnej, z aktualnymi przeglądami technicznymi. Obecnie lokale na I piętrze są wynajmowane - zgodnie z podpisanymi wypowiedzeniami w listopadzie 2023 roku lokale będą już puste.
Mogą zostać przeznaczone na cele mieszkaniowe lub do prowadzenia działalności gospodarczej - biur, kancelaria, siedziba szkoły, placówka edukacyjna.
Polecam tą nieruchomość inwestorom ze względu na dobrą lokalizację oraz duży potencjał budynku oraz działki.
Zapraszam do współpracy i na prezentację osoby prywatne oraz biura nieruchomości z całej Polski.
Pełna dokumentacja fotograficzna i techniczna dostępna w siedzibie naszego biura.
Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.
Sabina Libera
licencjonowany pośrednik
telefon 514 833 664
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości.
Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)i Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw (SPONPK) i Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
LIB-DS-1127
Powierzchnia
490,00 m²
Powierzchnia działki
1 622 m²
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda, Wywóz nieczystości
Stan prawny
vir_stanprawnydom_udział
Rok budowy
1911
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
droga nieutwardzona
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
ekogroszek
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
