Po tzw. rynku porusza się wiele osób, które określają się mianem pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Kiedyś ten tytuł zawodowy przysługiwał wyłącznie osobom, które posiadały licencję nadaną przez ministra (skończyły studia podyplomowe, odbyły praktykę, zdały egzamin lub obroniły pracę dyplomową).
Niektórzy określają się mianem agenta, brokera...Nie jest to zabronione. Nie jest to także z pewnością żadne nadużycie. Niektóre, większe biura wprowadzają własne nazewnictwo: doradca, specjalista, ekspert. Są tacy, którzy uważają się za pełnomocnika klienta (sprzedającego czy kupującego). Jakkolwiek by się nie określać, jakiekolwiek stanowisko czy funkcję sobie taka osoba przypisze ważne aby dokładnie sprawdzić z kim mamy do czynienia. Dla własnego bezpieczeństwa i spokoju.
Jest to sugestia, ktorą kieruję zarówno do potencjalnych zbyców czy nabywców nieruchomości. Jest to też moim zdaniem bardzo istotne dla pośredników, którzy prezentują powierzone im nieruchomości. Nie dajcie się nabrać takim "pełnomocnikom". Jeśli ktoś się tak określa - niech przedstawi swoje pełnomocnictwo. I to już podczas pierwszego spotkania.
Jeśli macie drodzy Klienci nawet najmniejszą wątpliwość - sprawdźcie kogo wpuszczacie do swojego domu. Można poprosić o okazanie dowodu. Pełnomocnictwa do zawierania umów i reprezentowania firmy. Można sprawdzić rejestr pośredników prowadzony przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Można sprawdzić stronę www biura. Numer telefonu agenta w Google. Można zadzwonić do właściciela biura, aby upewnić kim jest agent, który ma nas odwiedzić.
Ważne jest również, aby sprawdzić czy biuro/pośrednik posiada ubezpieczenie odpowiedzialność cywilnej. To wymóg narzucony przez ustawodawcę. Zawierając umowę pośrednictwa pośrednik ma obowiązek dołączyć kopię polisy OC. Pamiętajcie również, że współpraca z pośrednikiem możliwa jest po zawarciu umowy pośrednictwa w formie pisemnej.
Niestety, niektórzy "pośrednicy" o ubezpieczeniu i umowie, nie wiedzą. Niektórzy zapominają. Niektórzy udają, że ich to nie dotyczy. Dlatego warto sprawdzić i wiedzieć z kim nawiązuje się współpracę. Komu powierza się swoja nieruchomość. Kogo wpuszcza się do domu.