Zdarza się dość często, że klienci znajdują w internecie ogłoszenie pośrednika w obrocie nieruchomościami / agenta nieruchomości /biura nieruchomości. Takie pięknie przygotowane na #WYŁĄCZNOŚĆ. Mają tam szczegółowe parametry, rzut, spacer, czasami w przypadku domów zdjęcia z drona. Wszystko jak na dłoni, a do tego podana dokładna lokalizacja czyli ulica.
Co często robią klienci?
Lokalizują, szukają, bawią się w prywatnego detektywa.
Pukają do drzwi, bo słyszeli /widzieli w internecie (w ogłoszeniu pośrednika 
), że to mieszkanie lub ten dom są na sprzedaż.
Nie dzwonią do pośrednika, opiekuna oferty, autora ogłoszenia, zdjęć.... Szukają samodzielnie.
Dlaczego?
Bo może będzie taniej.
Bo nie trzeba będzie płacić prowizji (to największy błąd, który może słono kosztować)
Bo uda się skorzystać z czyjejś pracy i zwyczajnie kogoś....ominąć.
Czy warto? Zdecydowanie NIE. Dlaczego?
Skoro właściciel mieszkania powierzył sprzedaż w ręce profesjonalisty należy uszanować jego wolę i nie nachodzić go bez uprzedzenia w jego jeszcze ciągle własnym domu. Mir domowy to bardzo ważna kwestia, a jego zakłócanie..... Wiecie sami.
Pośrednik włożył sporo czasu, pracy i pieniędzy, żeby poszukujący nieruchomości dostali solidnie przygotowaną ofertę, sprawdzoną pod kątem prawnym, odpersonalizowaną lub pięknie zaaranżowaną, sfotografowaną itd.
Nie musisz korzystać z usługi pośrednictwa jeśli tego nie chcesz lub nie potrzebujesz. Pamiętaj tylko, że wówczas pośrednik nie może Cię reprezentować ani wykonywać dla Ciebie ŻADNYCH czynności.
Twoja ewentualna transakcja nie będzie ubezpieczona.
Zanim zapytasz pośrednika 'ile bierze prowizji" zapytaj co dla Ciebie zrobi. Nie płacisz za wspólną wizytę na nieruchomości, ale za szereg czynności, dzięki którym kupisz mieszkanie, dom lub działkę BEZPIECZNIE. Transakcja będzie przeprowadzona tak żeby był zabezpieczony Twój interes: Twoje pieniądze, wszystkie terminy, zobowiązania.
Możesz oczywiście nie korzystać z jego wsparcia, wiedzy i doświadczenia. To Twoje pieniądze, Twoje decyzje.
Drogi Kliencie zanim więc zdobędziesz się na tą wyjątkową samodzielność zadzwoń do opiekuna oferty i sprawdź jak może ułożyć się Wasza współpraca. Zachęcam. To nic nie kosztuje, a może okazać się zbawienne.
Pośrednik znający ofertę wskaże Ci potencjalne zagrożenia. Dzisiaj w obrocie sporo jest nieruchomości obciążonych nie tylko kredytem hipotecznym czy wręcz niesprzedawalnych, wymagających prawnego przygotowania do zbycia. Lub dostępnych wyłącznie za gotówkę.
Pośrednik sprawdzi dokładnie wszystkie dokumenty. Nie kupisz zatem przysłowiowego kota w worku.
Jeśli nieruchomość, którą już znalazłeś jednak nie spełni Twoich oczekiwań pośrednik wyszuka Ci nową, idealną czyli zgodną z Twoim i oczekiwaniami i potrzebami. Pójdziesz na jedną, dwie lub trzy prezentacje i z pewnością dokonasz wyboru. Nie będziesz musiał obdzwaniać internetów, rozmawiać o nieaktualnych ofertach, które tam znajdziesz.
Decyzja o poszukiwaniu i obejrzeniu kilku nieruchomości to dopiero taka rozgrzewka. Dobry pośrednik zacznie rozmowę z Tobą nie od swojego wynagrodzenia, ale od tego jak zasobny jest Twój portfel lub zdolność kredytowa. To nie dowód jego wścibstwa, a raczej troski o ewentualną transakcje i czas jaki poświęcicie na jej przygotowanie i zrealizowanie (każdy ma tu oczywiście inne zadania i inny wkład swojej pracy i czasu).
Jeśli zakup nowej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą już posiadanej pośrednik misternie ułoży Ci cały ten proces. To wyjątkowo trudne i stresujące zadanie, ale wykonalne. Potrzebujesz jednak jednej osoby do skoordynowania tych działań.
Jeśli nadal masz wątpliwości co do współpracy z agentem, nie wiesz jak to dokładnie wygląda, jak przebiegnie cały proces zakupu nowego mieszkania, domu czy działki, jak go sfinansować skorzystaj z możliwości bezpłatnej konsultacji.
Organizujemy je od lat w każdy czwartek w godzinach 15.00-18.00 w siedzibie naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
Zapraszamy serdecznie
Sabina Libera 
514 833 664
Iryna Drozdovska 690 132 382
Sylwia Florjańczyk 577 988 188
Ewa Sobek 690 003 951
Justyna Świerblewska 690 800 848