Bydgoszcz, Fordon, Stary Fordon, Fordońska

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

LIBERA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż kamienicę zlokalizowaną w Bydgoszczy przy ul. Fordońskiej. Jest to budynek wykonany w technologii tradycyjnej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Budynek wybudowany w  1911 roku. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Posadowiony na działce o powierzchni 1622m2. W budynku znajduje się 6 mieszkań oraz dwa inne lokale, które mogą zostać zaadaptowane na cele mieszkaniowe, z czego 2 są wyremontowane, natomiast reszta pomieszczeń wymaga generalnego remontu.
W 2021 roku została wymieniona instalacja elektryczna w całej kamienicy oraz założono domofony.

Wejście do budynku znajduje się bezpośrednio z ulicy Fordońskiej, natomiast wjazd samochodem na działkę prowadzi drogą gruntową z tyłu nieruchomości. W pobliżu znajdują się osiedlowe sklepiki i przystanek komunikacji miejskiej, a także rynek w Starym Fordonie i pięknie zagospodarowane nadbrzeże Wisły. Trochę dalej -rozpościera się Nowy Fordon z całą swoją rozbudowaną infrastrukturą.

Wjazd na działkę drogą gruntową.

Parter
- mieszkanie A o powierzchni około 80m2 po kapitalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, stolarka zewnętrzna i wewnętrzna; 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc. W cenie pozostają wszystkie stale zabudowy w tym umeblowanie w kuchni; ogrzewanie: eko - groszek
- pomieszczenie handlowe o powierzchni około 20m2, z wejściem z klatki schodowej, przynależne do mieszkania A,
- mieszkanie B powierzchni około 80m2 po kapitalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, stolarka zewnętrzna i wewnętrzna; 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc, ogrzewanie: olejowe (zbiornik w przyległym budynku gospodarczym);

Piętro: to cztery mieszkania o łącznej powierzchni około 160m2, w stanie do kapitalnego remontu.

Poddasze: kawalerka o powierzchni około 20m2, po kapitalnym remoncie strychu do własnej adaptacji.

Działka. Łączna powierzchnia gruntu według wpisu w księdze wieczystej wynosi 1622m2. Na podwórku urządzono ładny ogród, jest też część gospodarczą (śmietniki), wewnętrzny parking dostępny tylko dla mieszkańców.

Budynek gospodarczy o powierzchni około 40m2, użytkowany jest przez lokatorów mieszkania B.

Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze znajdują się na podwórzu, na chwilę obecną pełnią rolę magazynową, natomiast jedno lub dwa z nich po przerobieniu drzwi mogłyby być zaadaptowane na garaż.
Kamienicę można przeznaczyć na cele mieszkaniowe i na prowadzenie działalności gospodarczej.

Podatek od nieruchomości wynosi około 1.200zł rocznie.

Media: prąd, woda, kanalizacja z sieci miejskiej. Możliwość podłączenia gazu miejskiego.

Nieruchomość o uregulowanej sytuacji prawnej, z aktualnymi przeglądami technicznymi. Obecnie lokale na I piętrze są wynajmowane - zgodnie z podpisanymi wypowiedzeniami w listopadzie 2023 roku lokale będą już puste.
Mogą zostać przeznaczone na cele mieszkaniowe lub do prowadzenia działalności gospodarczej -  biur, kancelaria, siedziba szkoły, placówka edukacyjna.

Polecam tą nieruchomość inwestorom ze względu na dobrą lokalizację oraz duży potencjał budynku oraz działki.


Zapraszam do współpracy i na prezentację osoby prywatne oraz biura nieruchomości z całej Polski. 


Pełna dokumentacja fotograficzna i techniczna dostępna w siedzibie naszego biura. 


Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości.


Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.



Sabina Libera

licencjonowany pośrednik 
telefon 514 833 664

Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości.  
Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.



LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)i Stowarzyszenia Profesjonalistów  w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw (SPONPK) i Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON). 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LIB-DS-1127
Powierzchnia 490,00 m²
Powierzchnia działki 1 622 m²
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda, Wywóz nieczystości
Stan prawny vir_stanprawnydom_udział
Rok budowy 1911
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd droga nieutwardzona
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie ekogroszek
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd w budynku
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Bielawy

dom na sprzedaż

Bydgoszcz, Bielawy
  220,00 m2 6 500,00 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Łęgnowo

dom na sprzedaż

Bydgoszcz, Łęgnowo
  73 200,00 m2 20,49 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Bartodzieje

dom na sprzedaż

Bydgoszcz, Bartodzieje
5 pokoi 114,00 m2 10 087,72 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem