Cena
4 600 000 zł
cena za m2
2 767,75 zł/m²
Powierzchnia
1 662,00 m²
Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest większościowy udział w jednej z najpiękniejszych kamienic w pobliżu Starego Rynku, z widokiem na rzekę. Pozostałe udziały również mogą być zbyte. Łączna powierzchnia kamienicy to 1662m2. Działka, na której jest posadowiona - 546m2. Przedmiotem sprzedaży jest budynek z 1850 roku, mieszkalny, wielorodzinny z lokalami usługowymi.
Kamienica trzy kondygnacyjna, podpiwniczona, w zwartej zabudowie, na planie zbliżonym do atrium. Stropy drewniane. Ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej. Konstrukcja dachu drewniana. Klatka schodowa w konstrukcji żelbetowej. Poza częścią frontową i reprezentacyjną do zagospodarowania mamy jeszcze loftowe oficyny - dwu kondygnacyjne, budowane w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły. Klatki schodowe w konstrukcji drewnianej.
PIWNICA składa się z 5 pomieszczeń o łącznej poiwerzchni okolo 175m2.
PARTER
- w kamienicy głównej 2 lokale handlowo - usługowe z wejściem od ulicy, wraz z zapleczem socjalnym każdy po około 70m2,
- lokale mieszkalne w oficynach około 70m2, z wejściem z dwóch klatek schodowych.
I PIĘTRO
- mieszkanie w kamienicy głównej: mieszkanie o powierzchni 224m2, z dwoma balkonami od strony rzeki i przejściem kładką do oficyny, zadbane, w dobrym stanie (instalacje) technicznym, wejście z głównej, wspólnej klatki schodowej,
- lokale mieszkalne, w oficynie, o łącznej powierzchni około 85m2, wejście z dwóch niezależnych klatek schodowych - lokale w tej części budynku do remontu,
II PIĘTRO
- mieszkanie w kamienicy głównej: mieszkanie o powierzchni 224m2, z balkonem, od strony rzeki i przejściem kładką do oficyny, zadbane, w dobrym stanie (instalacje) technicznym, wejście z głównej, wspólnej klatki schodowej,
- lokale mieszkalne, w oficynie, o łącznej powierzchni około 85m2, wejście z dwóch niezależnych klatek schodowych - lokale w tej części budynku do remontu,
III PIĘTRO
- dwa niezależne mieszkania w kamienicy głównej, w stanie do kapitalnego remontu,
- lokale mieszkalne o łącznej powierzchni około 85m2, wejście z dwóch niezależnych klatek schodowych - lokale w tej części budynku do remontu,
PODDASZE
- w dobrym stanie, do adaptacji o łącznej powierzchni użytkowej około 220m2.
Inwestorów zapraszam serdecznie na prezentację tego niezwykłego budynku. Świetna lokata kapitału i wiele możliwości adaptacyjnych kamienicy. Z powodzeniem można zmienić go w luksusowe apartamenty - takie z prawdziwego zdarzenia, albo centrum biznesowe. Koncepcja zagospodarowania pozostaje w gestii nowego właściciela.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.
Sabina Libera
licencjonowany pośrednik
telefon 514 833 664
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN).
Kamienica trzy kondygnacyjna, podpiwniczona, w zwartej zabudowie, na planie zbliżonym do atrium. Stropy drewniane. Ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej. Konstrukcja dachu drewniana. Klatka schodowa w konstrukcji żelbetowej. Poza częścią frontową i reprezentacyjną do zagospodarowania mamy jeszcze loftowe oficyny - dwu kondygnacyjne, budowane w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły. Klatki schodowe w konstrukcji drewnianej.
PIWNICA składa się z 5 pomieszczeń o łącznej poiwerzchni okolo 175m2.
PARTER
- w kamienicy głównej 2 lokale handlowo - usługowe z wejściem od ulicy, wraz z zapleczem socjalnym każdy po około 70m2,
- lokale mieszkalne w oficynach około 70m2, z wejściem z dwóch klatek schodowych.
I PIĘTRO
- mieszkanie w kamienicy głównej: mieszkanie o powierzchni 224m2, z dwoma balkonami od strony rzeki i przejściem kładką do oficyny, zadbane, w dobrym stanie (instalacje) technicznym, wejście z głównej, wspólnej klatki schodowej,
- lokale mieszkalne, w oficynie, o łącznej powierzchni około 85m2, wejście z dwóch niezależnych klatek schodowych - lokale w tej części budynku do remontu,
II PIĘTRO
- mieszkanie w kamienicy głównej: mieszkanie o powierzchni 224m2, z balkonem, od strony rzeki i przejściem kładką do oficyny, zadbane, w dobrym stanie (instalacje) technicznym, wejście z głównej, wspólnej klatki schodowej,
- lokale mieszkalne, w oficynie, o łącznej powierzchni około 85m2, wejście z dwóch niezależnych klatek schodowych - lokale w tej części budynku do remontu,
III PIĘTRO
- dwa niezależne mieszkania w kamienicy głównej, w stanie do kapitalnego remontu,
- lokale mieszkalne o łącznej powierzchni około 85m2, wejście z dwóch niezależnych klatek schodowych - lokale w tej części budynku do remontu,
PODDASZE
- w dobrym stanie, do adaptacji o łącznej powierzchni użytkowej około 220m2.
Inwestorów zapraszam serdecznie na prezentację tego niezwykłego budynku. Świetna lokata kapitału i wiele możliwości adaptacyjnych kamienicy. Z powodzeniem można zmienić go w luksusowe apartamenty - takie z prawdziwego zdarzenia, albo centrum biznesowe. Koncepcja zagospodarowania pozostaje w gestii nowego właściciela.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.
Sabina Libera
licencjonowany pośrednik
telefon 514 833 664
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
LIB-DS-1156
Powierzchnia
1 662,00 m²
Powierzchnia użytkowa
1 020,00 m²
Powierzchnia działki
546 m²
Rodzaj domu
kamienica w zabudowie zwartej
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Stan prawny
Udział
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
3
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Rok budowy
1850
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.