Cena
690 000 zł
cena za m2
783,20 zł/m²
Powierzchnia
881,00 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
LIBERA Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 budynków, w doskonałym stanie technicznym - przestronnego, 3 kondygnacyjnego domu jednorodzinnego i przechowalni owoców (wraz z chłodnią i garażem w bryle budynku). Nieruchomość jest doskonałą inwestycją z szerokim spektrum wykorzystania i adaptacji istniejących zabudowań. Całość zlokalizowana w miejscowości Trzeciewnica - przy drodze krajowej nr 10, zaledwie 5 kilometrów od Nakła nad Notecią i około 20 kilometrów od Bydgoszczy. Teren z dominującą działalnością rolniczą i sadowniczą.
Przedmiotem oferty jest sprzedaż dwóch budynków:
- trzykondygnacyjnego domu o łącznej powierzchni użytkowej około 267m2 - z możliwością wyodrębnienia 7 niezależnych mieszkań, adaptacji na biura lub wykorzystania zgodnie z pierwotnym przeznaczeniem,
- budynku gospodarczego (przechowalnia owoców wraz z chłodnią i garażem) o powierzchni około 614m2 - z możliwością adaptacji na lokale mieszkalne,
Obiekt można wykorzystać jako jedno gospodarstwo: możesz tu zamieszkać lub urządzić biuro swojej firmy, a budynek gospodarczy wykorzystać zgodnie z przeznaczeniem na działalność sadowniczą lub rolną.
Inwestor, który zdecyduje się na wyodrębnianie mieszkań w stylu loftowym (ze względu na wysokość i charakter budynku) - w budynku gospodarczym może wyodrębnić kolejne lokale.
Budynki usytuowane są na działce o powierzchni 1620m2 - w całości zagospodarowanej.
Posesja zadbana, roślinność systematycznie pielęgnowana. W całości ogrodzona, ciągi piesze wyłożone kostką brukową.
Media:
- energia elektryczna,
- woda miejska,
- kanalizacja,
Przy szalejącej aktualnie inflacji, w sytuacji kiedy z każdym dniem złoty traci na wartości, a z drugiej strony przy ogromnym zapotrzebowaniu na mieszkania na wynajem prezentowana nieruchomość wydaje się doskonałą inwestycją, o wielkim potencjale i dużej stopie zwrotu. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą.
Dostępna pełna dokumentacja techniczna i fotograficzna nieruchomości.
Księga wieczysta bez obciążeń, uregulowany stan prawny - możesz nabyć tą nieruchomość w ciągu kilku dni.
Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie uzyskiwania.
Sabina Libera
licencjonowany pośrednik
telefon 514 833 664
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
LIB-DS-1099
Powierzchnia
881,00 m²
Powierzchnia działki
1 620 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1980
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras mały
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)