Koronowo, Nakielska

Opis nieruchomości

Duża kamienica w centrum Koronowa. 
Nieruchomość zlokalizowana w Koronowie (województwo kujawsko-pomorskie ,powiat bydgoski) przy ulicy Nakielskiej 6 posadowiona na działce 3011m2. Niezabudowana część parceli (2300m2) użytkowana jest obecnie jako ogród. 

Na reszcie działki (711m2) wybudowana została trzy kondygnacyjna kamienica w całości podpiwniczona. W kamienicy jest osiem mieszkań, które nie wymagają żadnego wkładu finansowego dodatkowo do dyspozycji mamy jeszcze pięć garaży.
Całość wynajmowana co daje miesięczny stały dochód pasywny na poziomie 6000zł!
Lokatorzy bezproblemowi, wypłacalni. Wszyscy mają podpisane umowy cywilno-prawne.
W budynku znajduje się 8 samodzielnych lokali mieszkalnych, o łącznej powierzchni użytkowej PU= 478,42m2. 

Budynek jest w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach została wymieniana instalacja elektryczna oraz instalacja wodo-kanalizacyjna. Budynek zyskał nową elewacje oraz klatkę schodową, zostały również wymienione wszystkie okna i drzwi wejściowe.  
Dach dwu spadowy , pokryty papą.

KAMIENICA
POZIOM -1 
Cała kamienica jest podpiwniczona. Na poziomie -1 znajduję się kilkanaście komórek lokatorskich

PARTER

Lokal 1 to mieszkanie o powierzchni 40m2 składające się na pokój dzienny, osobna kuchnię oraz łazienkę z WC. Mieszkanie ogrzewane jest piecem centralnym znajdującym się w piwnicy budynku.
Lokal 2 ma powierzchnie 80m2 mieszanie to składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Mieszkanie do ogrzewane jest piecem centralnym, który znajduje się w piwnicy budynku.

PIEWSZE PIĘTRO 
Lokal 3 to mieszkanie trzy pokojowe, z osobna kuchnią oraz łazienką z WC o łącznej powierzchni 80m2 . Ogrzewane jest zadbanymi piecami kaflowymi. 
Lokal 4 o łącznej powierzchni 57m2 składający się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie znajdujące się w pomieszczeniu gospodarczym w mieszkaniu.

DRUGIE PIĘTRO 
Lokal 5 mieszkanie około 57m2 składające się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Lokal ogrzewany piecem kaflowym.
Lokal 6 dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią oraz łazienką z WC. Mieszkanie to ogrzewane jest piecem centralnym, piec znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym w mieszkaniu.

Dodatkowo na drugim piętrze znajduje się bardzo duży hol oraz pomieszczenia strychowe. Na chwilę obecną strych jest niezagospodarowany co daję pełna swobodę aranżacji przestrzeni według własnego uznania.

OFICYNA 

PARTER 
Lokal 7 mieszkanie o łącznej powierzchni około 57m2 , składające się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Ogrzewane piecem kaflowym.

PIERWSZE PIĘTRO
Lokal 8 dwupokojowe z pół otwarta kuchnią, łazienką z WC oraz pomieszczeniem gospodarczym. Mieszkanie ogrzewane piecem centralnym znajdującym się w pomieszczeniu gospodarczy, które przynależy do mieszkania. 

Jeśli zainteresowała Cię na oferta serdecznie zapraszam na prezentacje.
 

Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości.

Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.

Justyna Świerblewska
licencjonowany pośrednik
telefon 690 800 848

Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości.  Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.

LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) i Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw (SPONPK).