Cena
799 900 zł
cena za m2
5 754,68 zł/m²
Powierzchnia
139,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
OFERTA NIEAKTUALNA - nieruchomość sprzedana
LIBERA Nieruchomości - zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą: Na sprzedaż dom jednorodzinny zbudowany w 1974 roku, znajdujący się na pograniczu lubianych dzielnic Jary i Błonia przy ulicy Madalińskiego w Bydgoszczy.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Lokalizacja ze względu na bliskość komunikacji (autobusy, najbliższy tramwaj przy ulicy Nakielskiej) oraz sklepów, przychodni, apteki, szkół, rynku itp. spełni oczekiwania nawet wymagających klientów. Do centrum miasta można dojechać w ciągu około 10 minut. Dodatkowych atutem są tereny spacerowe, w pobliżu jest las oraz kanał bydgoski ze swoimi atrakcjami dla dorosłych i dzieci.
Na działce o powierzchni 393m2 mieści się budynek mieszkalny 2 -kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony w zabudowie wolnostojącej o powierzchni całkowitej około 139m2 a użytkowej 108,54m2 oraz budynek parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni 32m2 pełniący rolę garażu.
Dom jest ocieplony i wyposażony w plastikowe okna. W 2022 roku zainstalowano nowy piec gazowy dwufunkcyjny. Na piętrze została założona klimatyzacja typu multi-split.
Rozkład pomieszczeń w domu wygląda następująco:
Parter:
-przedpokój o powierzchni ponad 11m2,
-korytarz - około 5m2,
-pokój dzienny 15m2 z wyjściem na balkon - o powierzchni prawie 4m2,
-pokój - 16m2,
-osobna, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD kuchnia o powierzchni około 11m2,
-łazienka 4m2 z wc, kabina prysznicową i oknem.
Na piętrze znajdują się:
-trzy niezależne, ustawne i jasne pokoje (11, 15 i 16m2) w tym jeden z wyjściem na balkon (4m2),
-łazienka razem z WC z oknem o powierzchni 5m2 -po generalnym remoncie
-taras (12m2).
Nieruchomość jest zadbana, nie wymaga nakładów finansowych.
W ostatnich latach wykonane zostały następujące prace remontowe:
-W 2015 roku był wykonany remont dachu z dociepleniem go wełną mineralną.
-W 2019 roku wykonano kapitalny remont łazienki na piętrze.
-W 2021 roku zostały pomalowane wszystkie pomieszczenia w części mieszkalnej. W pokojach założono panele podłogowe, natomiast w przedpokoju, na korytarzu, w kuchni i w łazienkach płytki ceramiczne.
-Rok temu zakupiono nowy sprzęt AGD do kuchni.
-W sierpniu 2022 roku zamontowano nowy piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant.
-W 2023 roku założono klimatyzację w dwóch pokojach na piętrze.
-W ostatnich latach dokonano wymiany instalacji CO oraz elektrycznej na nową (kable miedziane). Budynek został docieplony i pokryty ozdobnym tynkiem.
Na działce mieści się garaż z dwoma małymi pomieszczeniami pomocniczymi, gdzie w 2022 roku wymieniono na dachu papę.
Zapraszam na prezentację. Dobra oferta w świetnej lokalizacji. Polecam!
Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości.
Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży.
Świadectwo energetyczne w trakcie przygotowania.
Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup – wszystko w jednym miejscu – LIBERA Nieruchomości. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13.
LIBERA Nieruchomości Sabina Libera – jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)i Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw (SPONPK) i Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
LIB-DS-1135
Powierzchnia
139,00 m²
Powierzchnia użytkowa
108,54 m²
Powierzchnia działki
393 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
beton, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
loggia
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
1974
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
16,16, 15,15,11 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
11 m2
Podłoga kuchni
kafle
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
3
Podłoga przedpokoi
kafle
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
